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El sector urbanizador de Nicaragua ha colocado este año más de 600 viviendas con el beneficio del subsidio a la tasa de interés del préstamo hipotecario, que facilita la Ley Especial para el Fomento de la Construcción y Acceso a la Vivienda de Interés Social (Ley 677).

Héctor Lacayo, primer vicepresidente de la Cámara de Urbanizadores de Nicaragua (Cadur), manifestó ayer que el año pasado colocaron mil viviendas con ese subsidio y que al final de este año esperarían llegar a unas 1,200 viviendas.

La ley, reformada en mayo de 2014, establece un subsidio de 2.5% a la tasa de interés de los préstamos hipotecarios, cuyo monto no sobrepasan los US$32,000.

De esa manera, la tasa de interés pasó de 9.5% a 7%, trasladándose el beneficio a los usuarios.

Los urbanizadores, organizados en Cadur, tienen una oferta de 20,000 viviendas en el país, según Lacayo, con proyectos que van de US$18,000 hacia arriba.

El urbanizador destacó que hoy día se dedican más a la vivienda de interés social. “Ahora el 60% de nuestra oferta de vivienda es de interés social, es decir, con un precio menor a los US$32,000”, subrayó Lacayo.

Anuncian feria

Los urbanizadores del país se preparan para una feria más de vivienda este año, la que se llevará a cabo entre el 18 y 19 de septiembre.

Según Héctor Lacayo, directivo de Cadur, en el evento esperan vender unas 500 viviendas, las que contribuirán a conseguir la meta de colocación de 4,500 viviendas que se ha propuesto el sector para este año.

El directivo de Cadur afirmó que expondrán proyectos de vivienda ubicados en Managua, Granada, Jinotepe, León, Chinandega y Matagalpa. 

Además, Lacayo anunció que estarán presentes los cuatro bancos más importantes del país: Banpro, Bancentro, BDF y BAC, para asegurar el financiamiento a las personas interesadas.

Lacayo subrayó que el sistema financiero también está apostando mucho por la vivienda, con un incremento de más del 20% en los fondos dirigidos a créditos hipotecarios.

Seguro para todo

Los urbanizadores propusieron recientemente a las aseguradoras crear una “póliza estándar” para viviendas, que abarque tanto el inmueble como los enseres de la misma, informó ayer Héctor Lacayo, quien fue preguntado por los periodistas sobre las respuestas que están dando a las afectaciones de viviendas por lluvias.

“Nosotros tuvimos una reunión con las empresas aseguradoras y le hicimos el planteamiento, porque actualmente solo se asegura la vivienda. Entonces, le planteamos una alternativa de una póliza que cubra todo, una póliza estándar, que cubra la vivienda y los enseres que tiene la familia”, expresó el directivo de Cadur.

Lacayo dijo que hasta ahora ha sido un planteamiento que se les hizo a las aseguradoras y que a los urbanizadores les gustaría participar activamente en la creación de esa “póliza estándar”, para exponer a los clientes de viviendas el beneficio de ese seguro una vez que contraten el inmueble.

  • 500 viviendas esperan vender los urbanizadores en la feria que se realizará en septiembre.
  • 4,500 viviendas espera vender este año el sector urbanizador de Nicaragua.
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