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Al menos 300 viviendas de interés social han sido vendidas durante los últimos dos meses a través del subsidio que otorga el Instituto de la Vivienda Urbana y Rural (Invur), por medio de la Ley Especial para el Fomento de la Construcción de Vivienda y de Acceso a la Vivienda de Interés Social.

“En septiembre y octubre se colocaron 300 viviendas, un comportamiento acelerado que obedece a la aprobación del subsidio directo por medio del Invur, son familias que no tienen esa prima del 10% para una vivienda de interés social”, indicó Héctor Lacayo, primer vicepresidente de la Cámara de Urbanizadores de Nicaragua (Cadur).

La Ley de Viviendas otorga subsidio directo de US$2,000 para construir o mejorar viviendas sociales a personas que sean o no sujetas de crédito hipotecario de interés social.

Lacayo señaló que para el próximo año han proyectado vender seis mil nuevas casas, es decir, dos mil más que este año, cuando esperan terminar con cuatro mil unidades nuevas.

“Esa proyección la estamos haciendo con base en la recién aprobada reforma a la Ley del subsidio directo, podemos ver que muchas familias están optando por usar esta alternativa que está brindando el Gobierno”, destacó el directivo de Cadur.

La recién aprobada reforma a la Ley de Viviendas elevó de US$20,000 a US$32,000 el monto de los créditos hipotecarios que reciben un subsidio de entre 2.5 y 3.5 puntos porcentuales en la tasa de interés del préstamo.

Un crecimiento sostenido

El directivo de Cadur manifestó que desde 2005 a la fecha han mantenido un crecimiento sostenido en la colocación de nuevas casas.

“Nosotros venimos creciendo desde 2005 cuando solo se colocaban 1,000 viviendas  anuales y ahora andamos entre 3,000 y 4,000, y tenemos una oferta de más de 20,000 unidades”, refirió.

En tanto, José Adán Aguerri, presidente del Consejo Superior de la Empresa Privada (Cosep), expresó que estos resultados obedecen al esfuerzo realizado entre el sector financiero para poder otorgar mayores plazos y mejores condiciones de pago.

“Este es un esfuerzo que le da respuesta a un tema muy sensible en la población como es la vivienda y de esa forma se sigue generando empleos”, indicó Aguerri, quien ayer participó en la inauguración de la Feria Expo Vivienda, donde participan más de 54 proyectos habitacionales y donde se están ofertando casas con precios desde los US$21,000 hasta los US$250,000.

En este evento que finaliza mañana los nicaragüenses encontrarán facilidades para acceder a créditos de vivienda y otros incentivos de la banca. “Lo podrán hacer a través de los diversos tipos de financiamientos como préstamo de vivienda convencional, préstamo de vivienda techo propio, programa renta con opción a compra y préstamo de vivienda plan casa, así como la disposición de un bono de US$1,500 a US$2,000 que se entregará a la población de bajos ingresos a fin de que estos los utilicen como prima para la compra de una vivienda con precio menor a los US$12,000”, reveló Lacayo.

 

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