El Banco de Finanzas, BDF, confirmó ayer que incrementó en un punto porcentual la tasa de interés al crédito hipotecario de las casas con precios mayores a los US$30,000, debido a un exceso de liquidez que existe en el Sistema Financiero Nacional.

“El tema de la tasa de interés en el caso de los bancos obedece a la liquidez. En los últimos meses la liquidez en el BDF ha llegado a niveles altos, y necesitamos comenzar a colocar los créditos con más cautela, y esto siempre lleva consigo un incremento en las tasas de interés”, indicó Jaime Altamirano, Gerente de Banca de Personas del Banco de Finanzas.

La tasa de interés hipotecario pasó del 8 al 9%, y según el funcionario del BDF, se trata de algo normal.

“Recordemos que hace dos años y medio las casas se colocaban al 11% de interés, ahora estamos hablando del 9%, y no vemos mayor impacto, y estoy seguro de que no se estancará la venta de casas”, indicó el ejecutivo.

Alberto Atha, Presidente de la Cámara de Urbanizadores de Nicaragua (Cadur), señaló que la prima de las viviendas también podría incrementar, y están convencidos de que esa medida afectará y estancará el proceso de crecimiento que lleva el sector.

Cifras de la Superintendencia de Bancos y Otras Instituciones, Siboif, indica que la cartera de crédito hipotecario en todo el sistema financiero nicaragüense ronda los US$330 millones, y crece a un ritmo del 7%. Según información de los bancos, a la mayor parte de las personas que solicitaron crédito en este primer semestre les aprobaron préstamos de entre US$20,000 y US$30,000.