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Con el interés de dar un mayor impulso a la construcción de edificios en Nicaragua, la Cámara Nicaragüense de Urbanizadores (Cadur) trabaja actualmente en una nueva Ley de Condominio, la cual será el marco jurídico de la regulación local necesaria que permita colocar a Nicaragua entre los países con mayores avances en edificaciones, a la vez que promoverá la convivencia entre los residentes y la adecuada administración de las áreas comunes.  

Héctor Lacayo, presidente de Cadur, explicó que se trata de una ley más moderna y globalizada, de acuerdo a la tendencia actual. “Hemos venido trabajando en la Ley de Condominio, que también ayudará a que las familias que habiten en uno de estos edificios tengan una excelente administración o un régimen de condominio”, dijo. 

Simultáneamente están asesorándose para implementar un proyecto de Fondo de Hipotecas Aseguradas (FHA) en Nicaragua que ayudará a aumentar el acceso a créditos por parte de personas o familias que tienen ingresos que quizás no son demostrables ante la banca privada. “El fin es bancarizar a trabajadores por cuenta propia, emprendedores y familias que reciben remesas para que tengan acceso a financiamiento de viviendas”, expresó Lacayo.

Para esto, Cadur recibe asesoría de especialistas internacionales. A finales de este año planea presentar el proyecto al Gobierno central. 

Feria Nacional 

La mañana del martes, la Cámara de Urbanizadores de Nicaragua anunció la realización de la XXII Feria Nacional de la Vivienda que se efectuará los próximos 8, 9 y 10 de septiembre en el Centro de Convenciones del Crowne Plaza. En la actividad participarán más de 60 proyectos habitacionales ubicados en los departamentos de Managua, Granada, Jinotepe, Masaya, León, Chinandega, Rivas, Estelí y Matagalpa. También estarán presentes las principales instituciones financieras del país. 

Lacayo apuntó que la meta es colocar entre 300 y 400 viviendas en los tres días de la feria.

“En la feria encontrarán una amplia oferta inmobiliaria, así como diferentes edificios de oficina y espacios comerciales. Con una tradición de 22 ediciones, la Feria Nacional de la Vivienda facilita el trato directo con los desarrolladores para que el cliente encuentre su vivienda de manera sencilla, ágil y con las mejores condiciones. En el stand del Instituto de la Vivienda Urbana y Rural (Invur) encontrarán información para obtener el subsidio de vivienda de interés social y recibir asesoría sobre los programas de financiamiento que ofrecen las entidades bancarias”, indicó el directivo.  

La oferta incluirá casas de interés social que oscilan entre US$20,000 y US$32,000; de US$50,000 hasta US$100,000.

Al finalizar el año 2017, Cadur espera haber superado la cifra de las 4,800 viviendas colocadas en 2016, de ellas 2,500 serán de interés social. Hasta junio se habían colocado 1,500 viviendas de este tipo. Lacayo subrayó que Nicaragua tiene un déficit habitacional de 348,000 viviendas nuevas.

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