Ricardo Guerrero Nicaragua
  •   Managua, Nicaragua  |
  •  |
  •  |
  • elnuevodiario.com.ni

Los fondos que el Gobierno otorga para el subsidio de las viviendas de interés social, se están agotando, y si eso ocurre las tasas de interés de los créditos hipotecarios se elevarían del 8 al 9% y hasta 9.5%, por lo cual muchas familias de bajos ingresos ya no podrán adquirir una vivienda.

“Los fondos del Instituto de Seguridad Social y que el Gobierno entrega al Instituto de la Vivienda, Urbana y Rural, Invur, para subsidiar las tasas de interés de las casas que cuestan menos de US$20,000 se están agotando, y si eso sucede volveremos a tasas de mercado, entre 9 y 9.5%”, indicó Ricardo Meléndez, Presidente de la Cámara de Urbanizadores de Nicaragua, Cadur.

Ante esta situación, Cadur ha solicitado al Gobierno aumentar el techo de las casas de interés social, de US$20,000 a US$30,000.

Meléndez indicó que los fondos que el Gobierno otorgó hace cuatro años para el subsidio de las viviendas fueron de US$40 millones y era de esperarse que estos se agotaran.

En 2011 el Gobierno entregó al Invur C$25.9 millones para subsidios, luego en 2012 la cantidad se elevó a C$169.7 millones, y para este año, según el Programa Económico Financiero, los fondos suman C$176.8 millones.

“Hasta este momento solo a un banco del sistema financiero le quedan fondos para el subsidio y probablemente en dos meses se le terminen”, indicó Meléndez.

El presidente de Cadur dijo que actualmente la cantidad de casas que tienen derecho a subsidio, es decir las que tienen un valor menor a los US$20,000 son mínimas.

“De los más de 50 proyectos que tenemos, dos o tres tienen un modelo de casa con precios por debajo de los US$20,000 es decir que hay poca oferta de viviendas de interés social”, manifestó.

Buscan apoyo externo

Los representantes de Cadur y el Presidente del Consejo Superior de la Empresa Privada, Cosep, José Adán Aguerri, indicaron que están realizando muchos esfuerzos para buscar fondos externos para seguir financiando la construcción de viviendas en el país.

“El Gobierno ya no tiene la capacidad para colocar más fondos al 8% y eso está claro, entonces estamos buscando fondos en el exterior, pero a una tasa más alta, por eso necesitamos el subsidio”, indicó el presidente de Cadur.

El presidente del Cosep manifestó que la empresa privada ha venido trabajando diferentes estrategias para seguir promoviendo la construcción de viviendas de interés social. “Estamos buscando mecanismos de financiamiento que puedan producir la atracción de fondos del exterior”, señaló.

Los diferentes urbanizadores han dicho que es necesario realizar un ajuste en el techo de los precios de las viviendas de interés social en función del aumento en los precios de los materiales de construcción.

Anuncian expo-vivienda

La Cámara de Urbanizadores, Cadur, anunció que los próximos días 18, 19 y 20 de octubre estarán realizando la tercera Expo-vivienda 2013, en la cual esperan colocar al menos unas 1,000 casas. La meta para este año es lograr la colocación de más de 4,000 viviendas.