Manuel Bejarano
  •   Managua, Nicaragua  |
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En los últimos seis meses del año, el Fondo Social de Vivienda, Fosovi, ha entregado 1,000 subsidios para viviendas a los proyectos que manejan los urbanizadores del país.

Ese es uno de los resultados de la reforma a la Ley Especial para el Fomento de la Construcción y Acceso a la Vivienda de Interés Social, aprobada en mayo de este año, según José Adán Aguerri, presidente del Consejo Superior de la Empresa Privada, Cosep.

“Esto significa que en seis meses se dieron el equivalente al 50% de los subsidios (que se dieron) en los cuatro años anteriores", afirmó Aguerri.

Los urbanizadores esperan que en el 2015 el Fosovi les brinde 2,500 subsidios para viviendas.

La reforma de la ley establece un subsidio de 2.5% en la tasa de interés mensual que cobran los bancos por el financiamiento de viviendas, siempre y cuando el préstamo hipotecario no sobrepase los US$32,000, lo que permite, según los urbanizadores, una reducción significativa en la cuota por la vivienda.

Eso estaría ocasionando que más personas accedan a créditos de vivienda.

“Obviamente eso es parte de ese resultado que estábamos esperando en la ley y que hoy hace que el sector de vivienda tenga una cartera hipotecaria de cerca de los US$500 millones", afirmó Aguerri.

Según el presidente del Cosep, el sector vivienda ocupa actualmente el tercer lugar en la colocación de financiamiento del sistema bancario, después del crédito comercial y el personal.

MÁS HIPOTECAS

Los empresarios esperan que las hipotecas se incrementen en US$150 millones más en el 2015.

"Hasta hace pocos años, las hipotecas anuales andaban por el orden de los US$40 millones, y cuando vemos un crecimiento de US$150 millones, en el 2015, nos damos cuenta de que es casi cuatro veces más", sostuvo el representante empresarial.

La Cámara de Urbanizadores de Nicaragua, Cadur, fue una de las primeras Cámaras empresariales que presentó ayer su informe al Cosep, en el que reportó la venta de 3,500 viviendas nuevas. En el país hay unos 80 proyectos en ejecución, afirmó Aguerri.