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Las inversiones que los nicaragüenses están realizando en los fondos de inversiones inmobiliarios de Costa Rica alcanzaron los US$2 millones en marzo, una cifra récord para este tipo de emisiones, según Eduardo Ortega, gerente general del Puesto de Bolsa Invercasa.

“En promedio estas inversiones son de US$1 millón mensual, sin embargo en marzo la cifra fue de US$2 millones, nunca habíamos colocado esa cantidad lo que quiere decir que hay más personas invirtiendo en esta figura”, destacó Ortega.

Un fondo de inversión inmobiliario es un patrimonio independiente administrado por una Sociedad Administradora de Fondos de Inversión (SAFI), que tiene por objetivo obtener ingresos mediante el arrendamiento o venta de los bienes inmuebles en los que se invierte. Estos bienes pueden ser viviendas, oficinas, estacionamientos, bodegas, instalaciones comerciales o industriales.

Ortega señaló que en Nicaragua operan dos fondos de este tipo, uno del grupo Acobo y otro de El Popular, ambos de Costa Rica. “Ellos captan gran cantidad de plata y compran inmuebles y la renta de esos inmuebles se distribuye entre todos los inversionistas”, dijo.

Al menos US$150 millones esperan captar durante los primeros cinco años de operación de esta sociedad, la cual inició el año pasado.

Menor volumen transado
A marzo de este año, la Bolsa de Valores de Nicaragua registró un volumen negociado de US$263.1 millones, lo que representó un 29.3% menor al volumen transado en el mismo periodo del año pasado.

Esta disminución en el volumen negociado obedece a menores transacciones en el mercado de reporto, debido a que las instituciones financieras tienen suficiente liquidez y no han necesitado de hacer uso de este mecanismo.

“Esto no es de preocuparse, lo importante es que existen más empresas privadas invirtiendo en la bolsa, la participación de este sector alcanzó el 14.7%, cuando el promedio es del 5%”, explicó Ortega.