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El Directorio Económico de la ciudad de Managua, elaborado por el Banco Central de Nicaragua (BCN), revela que de los 75,635 establecimientos comerciales que existen en la ciudad, el 59.8% (45,201) están ubicados en viviendas.

Le siguen unos 15,905 (21.0%) que se establecen en local independiente, 12,618 (16.7%) en mercados y 1,908 (2.5%) en otras edificaciones como centros comerciales, supermercados, entre otros, indica la primera Cartografía Digital y Censo de Edificaciones Urbanas 2017.

En tanto, el Censo de Edificaciones explica que en la cabecera municipal de Managua se identificaron 262,561 edificaciones. De estas, 183,670 (70.0%) se utilizan exclusivamente como viviendas; 44,611 (17.0%) son edificaciones utilizadas como viviendas con actividad económica.

Otros 29,573 (11.3%) se destinan para establecimientos económicos ubicados en un local independiente en mercados, centros comerciales, bancos, instituciones financieras, supermercados u otras ubicaciones; y 4,707 (1.8%) se utilizan para otros usos como bodegas, garajes, cementerios.

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José Adán Aguerri, presidente del Consejo Superior de la Empresa Privada (Cosep), destacó el esfuerzo que hizo el Banco Central por levantar la Cartografía Digital y el Censo de Edificaciones Urbanas de 90 municipios de Nicaragua, porque va a permitir que las empresas tengan información para saber dónde hacer sus inversiones e intercambios comerciales. 

“Es un esfuerzo muy grande, donde ustedes pueden ver por ejemplo que en la ciudad de Masaya, por señalar algo, hay 600 panaderos. Entonces, dónde están esos 600 panaderos. Si yo soy una distribuidora de harina que quiere vender harina al sector panadero (de Masaya), con esto me ayuda a facilitarme dónde están ya esos panaderos que pueden ser mis potenciales clientes para comprar esa harina”, ejemplificó Aguerri.

De acuerdo al presidente del BCN, Ovidio Reyes, los datos están incluidos en la Cartografía y el Censo de Edificaciones, la cual es un valioso instrumento que servirá a productores e inversionistas para conocer y aprovechar mejor el potencial que tiene Nicaragua.

Empleo 

Sobre el empleo, la cartografía precisa que la mayoría del empleo que se genera es permanente (60.8%), seguido por los trabajadores por cuenta propia (24.1%), los patrones (6.5%), los trabajadores registrados como temporales (4.4%) y los trabajadores no remunerados (4.2%).  END

“Al analizar la condición laboral por género, los hombres se emplean en un 70.8 por ciento como permanentes, 13.1% como cuenta propia, 7.1 % como patrones, 5.4% como temporales y 3.6% como no remunerados”, reza el informe del BCN.

Sin embargo, las mujeres de la capital se emplean en un 51.8% como permanentes, 34.1% como cuenta propia, 5.9% son patronas, el 4.7%  como no remuneradas, mientras que el 3.5% como trabajadoras temporales, precisa la Cartografía.

La publicación también hace la observación que 37,440 (49.5%) establecimientos poseen un solo trabajador. Los establecimientos con dos trabajadores totalizan 12,146 (16.1%), mientras el grupo con once trabajadores o más suman 1,984 (2.6%).

Al aplicar la clasificación del artículo 3 de la Ley sobre la Micro, Pequeña y Mediana Empresa de Nicaragua (Ley No. 645) “se observa que de los 75,632 establecimientos económicos de la ciudad de Managua, 58,363 (77.2%) tienen de 1 a 5 trabajadores generando empleo para 93,059 personas”.

Por su parte, continúa el informe, 3,691 establecimientos (4.9%) poseen de 6 a 30 trabajadores, generando empleo para 41,095 personas. También se registraron 409 establecimientos que tienen de 31 a 100 trabajadores y 147 que poseen más de 100. Estos dos útimos concentran el 10.6 y el 21.5 por ciento de los puestos de trabajo respectivamente.

Condición y registro 

En cuanto a la condición jurídica, la cartografía elaborada por el Banco Central de Nicaragua, también refiere que la mayor cantidad de establecimientos están en manos de personas naturales con 66,491 establecimientos (87.9%). 

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Seguido, se ubican las sociedades anónimas con 2,436 (3.2%), las instituciones sin fines de lucro con 2,410 (3.2%), las instituciones públicas con 459 establecimientos (0.6%), y las sociedades colectivas con 443 establecimientos (0.6%).

“El 63.7 por ciento de los establecimientos declaró que no lleva ningún tipo de registro contable, el 23.0 por ciento indicó que posee registros contables básicos o anotaciones y el 8.8 por ciento que tienen contabilidad formal”, refleja el informe.