•   Matagalpa, Nicaragua  |
  •  |
  •  |
  • elnuevodiario.com.ni

Como una alternativa para los matagalpinos, fue inaugurado el proyecto de desarrollo urbano Molino Norte, donde se construirán 500 viviendas de las cuales 150 son de interés social, según la directora del Instituto de la Vivienda Urbana y Rural, Invur, Judith Silva.

“En estos años hemos venido trabajando con una política de responsabilidad compartida con todos los sectores, como la banca, los trabajadores, el gobierno y la empresa privada, para llevar proyectos fuera de Managua, y hasta este momento estamos trabajando proyectos en Granada, Diriamba, Jinotepe, Masatepe, León, Chinandega, Estelí, y ahora en Matagalpa”, aseguró la titular del Invur.

La funcionaria dijo que este es un compromiso con los matagalpinos de llevarles un proyecto donde muchas familias demandan tener una vivienda al crédito, y es lo que están haciendo, por lo que muchos van a tener el beneficio con bajas tasas de interés, de entre el 5 y el 8%, ya que el resto es subsidiado por el Estado.

La titular del Invur señaló que en conjunto con la empresa privada, el gobierno ha entregado, desde 2007 hasta la fecha 38,800 viviendas, y en lo que va de 2012 ya han entregado 4,200, lo que significa un gran esfuerzo, genera empleo y agiliza la economía del país.

El proyecto es ejecutado por la empresa Real Estates and Development of Nicaragua, Realnisa, que a su vez es la propietaria de la urbanización, y según su gerente general, Alberto Atha, es un proyecto que trae riquezas al municipio de Matagalpa, ya que además de las viviendas es una fuente de empleos directos para más de 200 personas.

“Estamos construyendo 500 viviendas que están dirigidas a todos los sectores, ya que hay viviendas desde US$19,000 hasta US$35,000, con muy buenas condiciones crediticias, y hasta 20 años de plazo, con tasas de interés hasta de un 8%, y en los casos de las viviendas de interés social hasta de un 5%”, aseguró Atha.

Respuesta

Expresó que además de la construcción de las quinientas viviendas, le están dando respuesta a la misma cantidad de personas que no tenían una casa para vivir y que hoy están encontrando una solución, pero además está la generación de riquezas que está contribuyendo con el municipio de Matagalpa.

Agregó que un proyecto como este genera la contratación de 200 cabezas de familia de forma directa, y cada uno genera hasta cuatro empleos indirectos.

Atha señaló que cuatro instituciones financieras --Banpro, Bancentro, Banco de Finanzas y BAC, a quienes les han presentado el proyecto urbanístico-- han mostrado interés, y tres de ellas ya han confirmado financiar las viviendas con intereses de 8% para las casas de US$35,000 y 5% para las de US$19,000, y hasta 20 años de plazo.

El gerente general de Realnisa señaló que el proyecto fue posible gracias al apoyo del gobierno municipal encabezado por el ingeniero Sadrach Zeledón Rocha.

Los abogados Edmundo Gutiérrez y su esposa Verónica López, señalaron que este es un sueño realizado, debido a que la escasez de vivienda en Nicaragua aumenta cada año. “Nosotros no somos un matrimonio nuevo, tenemos 15 años y no hemos podido tener una vivienda propia. Esto es una oportunidad para tenerla, y esperamos que proyectos como este sigan siendo una realidad en Nicaragua”, aseguraron los especialistas en leyes.

Por su parte, el alcalde Sadrach Zeledón dijo que esto fue una gestión que tardó casi dos años, por parte de la alcaldía a través del Instituto de la Vivienda, para lograr la alianza con la urbanizadora Realnisa.

“En Matagalpa tenemos un gran déficit de viviendas, recogimos la demanda de nuestra población y vimos que hay demanda de vivienda y potencial de compra, por lo que nos vimos en la necesidad de buscar una alternativa, y esta pasa porque se desarrolle una alianza pública privada entre municipio, gobierno nacional y la empresa privada, logrando concretar el proyecto que Molino Norte”, aseguró el edil.

Zeledón señaló que hay mucha gente que anda alquilando casa y paga hasta 250 dólares, en vez de que estén alquilando es mejor que busquen la oportunidad de comprar su casa, por la que van a pagar la misma cuota, pero están invirtiendo en su propia casa.