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En los tres días que duró la XVIII Feria Nacional de la Vivienda, que concluyó el domingo, las más de 50 empresas urbanizadoras que participaron en la misma lograron cumplir con sus expectativas, pues las reservaciones y ventas superaron las metas propuestas.

Marielos Reyes, Gerente de Comercialización de la urbanización Valles de Sandino, indicó que ellos lograron vender alrededor de 50 casas, sobre todo viviendas de interés social.

“Este año ha sido muy bueno, solo en este evento hemos logrado colocar 50 viviendas, de las cuales un 80% son de interés social, que son casas de calidad, con una cuota pequeña, para empleados que ganan salarios de diez mil córdobas mensuales”, señaló Reyes. En este proyecto, ubicado en el kilómetro 14 de la Carretera Nueva a León, también existen casas con valor de US$25 mil con financiamientos disponibles y cuotas de hasta US$159 mensuales y una tasa de interés del 7%.

Daniel Rivas, ejecutivo de urbanización Valle Santa Rosa, indicó que en cada feria ellos logran colocar entre 15 a 20 viviendas y que en esta edición ya andaban por las 13 casas reservadas. “Nosotros estamos ofreciendo casas desde los US$19,500 hasta los US$25,500 y las cuotas con todo y seguro son de US$215 y US$145 mensuales el más barato”, señaló.

Planes de crédito

En la feria, iniciada el pasado viernes y que finalizó ayer, las familias nicaragüenses conocieron las opciones favorables y los planes de crédito de las distintas financieras, para reservar una vivienda ajustada a sus ingresos.

La feria en sus tres días fue visitada por miles de personas quienes también pudieron conocer de los planes de crédito con tasas subsidiadas para realizar mejoras en sus viviendas y optar también a casas incluidas dentro del plan nacional de gobierno con fondos del INSS.

Datos de la Cámara de Urbanizadores de Nicaragua, Cadur, indican que en los primeros tres meses del año se han vendido en el país 1,500 viviendas, de las cuales 900 son de carácter social (con un valor máximo de US$20,000) y con tasas de interés de entre 5.5 y 8%.

Nidia Gurdián, Gerente de Ventas de la urbanización Santa Lucía, indicó que los bancos cuentan con excelentes planes de financiamiento, lo que hace más fácil que los clientes puedan optar a un crédito hipotecario. La Cámara de Urbanizadores se ha planteado construir alrededor de 5,000 viviendas en este año.

Déficit habitacional

En Nicaragua existe un déficit habitacional de entre 500,000 y 900,000 viviendas, de acuerdo con cifras oficiales.

Un informe del Banco Interamericano de Desarrollo, BID, titulado “Un espacio para el desarrollo de los mercados de la vivienda en América Latina y el Caribe”, señala que el 78% de la población en Nicaragua está sin un techo para vivir o no posee un hogar digno.

En los próximos tres años el sector privado pretende construir 10,000 viviendas anuales. Nicaragua tiene un déficit habitacional superior a las 500,000 casas, según cifras oficiales.

En la cola de CA

Las estadísticas del BID indican que Nicaragua posee en Centroamérica el más grande déficit de vivienda digna (78%) y le siguen Guatemala (68%), El Salvador (58%) y Honduras (57%).

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