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El subsidio que el Gobierno otorga para la construcción y mejoramiento de viviendas sociales ha beneficiado a 24,288 familias y ha alcanzado el monto de C$494.3 millones, en el período 2007-2012, según se desprende del Programa Económico y Financiero divulgado por el Gobierno recientemente.

“Este ha sido el monto otorgado por el Gobierno para disminuir la tasa de interés de préstamo hipotecario y adecuar la cuota de crédito a la capacidad de pago”, señala el informe.

De hecho, en el Programa de Inversión Pública, PIP, 2013-2016, el Gobierno contempla la inversión de C$1,128.6 millones para la construcción y el mejoramiento de viviendas, de los cuales C$971.6 millones se espera captar en calidad de préstamos externos, C$54.9 millones de donaciones y C$97.6 millones con recursos propios.

“El objetivo es restituir a las familias pobres el acceso a una vivienda digna, cómoda y segura”, señala el informe oficial.

Las metas

Según el Programa Económico y Financiero, el Gobierno se ha proyectado la construcción y mejoramiento de al menos 15,000 viviendas anuales a partir de este año.

“La meta es apoyar a las familias de bajos y medios ingresos para adquirir, mejorar o rehabilitar 77,800 viviendas, a un promedio anual de 15,600 casas”, según el informe oficial.

También se pretende beneficiar a más de 750,000 familias con el Plan Techo, en el período 2012-2016.

De tal modo que para este año el Gobierno contempla la construcción y el mejoramiento de 13,900 viviendas, luego, en 2014, se espera aumentar ese número hasta las 14,700, hasta alcanzar las 22,000 unidades en 2016.

Desde 2007 hasta 2012 han sido construidas más de 45,000 viviendas en todo el país, bajo la modalidad de interés social. Sin embargo, a pesar del esfuerzo del Gobierno y del sector privado, ese número de casas es insuficiente para solucionar la demanda histórica de viviendas, estimada en 700,000, y se calcula que para dar respuesta a este problema se necesita construir al menos unas 25,000 viviendas cada año.

Recientemente, los representantes de la Cámara de Urbanizadores, Cadur, anunciaron el incremento del 2% en el precio de las viviendas debido a un incremento en los costos de operación del sector.

Proyecciones

Viviendas nuevas para familias de ingresos bajos y medios, y mejoras de viviendas precarias, proyectadas para los años venideros.

2012: 12,800

2013: 13,900

2014: 14,700

2015: 14,400

2016: 22,000

Fuente: Programa Económico-Financiero 2013-2016